聯聚建設推企業二代宅 今年中進駐七期市政路

看好企業二代宅的市場需求,聯聚建設董事長江韋侖今(19)日表示,聯聚將於今年中,在七期市政路上推出首棟針對粉絲住戶二代規劃的標配宅,坪數約60坪左右,並採新現代建築設計,以符合年輕客層的需求。

台中名列全台第二大城市,加上台商回流效應,帶動土地交易持續升溫,其中又以七期新市政中心最為熱絡。

以六都來看,台中市土增稅收去年年增21.7%、居六都之冠,近日特區內達新工業土地招標,以每坪322.96萬標出,顯示對七期新市政中心精華區地段的信心。

特別是在商辦大樓的表現可窺出端倪,台中市近年的新辦公大樓集中在七期特區內,不僅銷售率高,單價如「聯聚中雍大廈」更來到每坪70萬元。

江韋侖表示,台中的產業因為版圖遍及全球貿易,面臨辦公需求須與國際接軌,再加上二代接班局勢,不僅帶動對於好商辦的市場需求,同時也推升住宅市場的脈動。

許多二代多為在國外受教育,對於住房也會有追求更高品質及品味的想法,而新市政中心就成為二代尋找住居的標的所在。

路寬達60米的市政路,全長僅約2公里,卻是大型商辦、豪宅雲集。每年初秋時節,林蔭大道台灣欒樹開花,一片金黃花海,更吸引攝影同好前往取景,如同台北市仁愛路,美不勝收。

就交通動線來看,市政路東接文心路,有捷運綠線經過,預計今年底通車;西接環中路,連結74號中彰快速道路,還可經河南路、黎明路,銜接台灣大道上中山高台中交流道;15分鐘到達台中高鐵站,30分鐘至台中國際機場,南來北往交通四通八達。

市政路地處政經中心,沿線也吸引許多銀行進駐,包括玉山、上海商銀、台中商銀、凱基等。

另外,生活機能優、學區一流,已有許多名宅佇立於市政路,例如龍寶、寶璽系列作品。其中聯聚建設已於市政路上落成有「聯聚方庭大廈」、「聯聚保和大廈」等,其綠化前庭、優雅外觀,日夜景色皆美。

今年中,聯聚預計為粉絲住戶二代推出位於市政路上約60坪的標配住宅,好的地段,加上聯聚建築多年建立起的口碑,且為聯聚第一棟新現代建築,引起市場高度關注,期待此案為台中天際線注入的新亮點。

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