住展評論:防疫宅真能防疫?稱透氣宅較無爭議

源於中國的新冠肺炎,自1月下旬往國際擴散至今,肆虐已近兩個月;隨著影響時序不斷拉長,疫情對全球經濟及民生的干擾愈來愈嚴峻,民眾情緒也在確診病例與日俱增的牽動下更為惶恐緊繃,當前對國人最關注的議題,就是如何防範疫病。因此,近來不少業者聲稱旗下建案為「防疫宅」,盼以防疫訴求激勵買氣。

據住展房屋網企研室了解,現今市場上標榜防疫特色的建案,多半是以單層排氣、空氣過濾、空氣清淨為主要訴求,但上述功能是否能達到防疫的作用?其實不無疑慮。

首先,單層排氣雖能降低樓層之間的空氣干擾,可是武漢肺炎病毒的傳染途徑多元,僅僅阻絕每個樓層的氣流,是否就能隔絕疫病?想必許多人心中都浮現大大的問號。另外,將空氣加以過濾與清淨,是否就能降低空氣中的病毒量?同樣也是仍待驗證的問題,畢竟以一般活性碳口罩不如醫療口罩可防範病毒的標準來看,若只是單單過濾空氣而沒有加以除菌消毒,恐怕對防疫仍沒有太大幫助。

更嚴肅的事情是,與防疫用品有國家及專業單位為其功能掛保證的不同,目前房地產業者聲稱的「防疫宅」,並沒有任何疫病專業單位可為其功能背書,在無法確認是否真的具有防疫效果的狀況下,聲稱旗下建案為防疫宅,後續有可能會衍生消費糾紛。

假如所謂的防疫宅,其實並沒有實在的防疫作用,部分消費者或許會認為業者廣告不實,況且若有消費者因建案的防疫訴求購入居住,結果卻還是染疫,有可能會把部分責任歸咎於業者訴求虛假,使房地產業者惹上更多麻煩。

面對防疫宅的種種疑慮,住展房屋網企研室認為,業者與其鋌而走險,不如務實一點,對於建案配備的設施與功能,有幾分作用說幾分話就好,比方說可以用較沒有爭議的「透氣宅」來取代「防疫宅」作宣傳,為自己留幾分後路。

同時住展房屋網企研室也呼籲政府有關單位,針對業者的廣告手法多加審視,若有觸法疑慮的話,應加以提醒或管制,以免買賣雙方因為宣傳訴求的失當而對簿公堂。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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