花蓮統帥土地舊址賣4億元 規畫蓋飯店商場大樓

花蓮在2018年發生0206大地震,當時倒塌的統帥大飯店早已夷為平地,經過閒置2年多後,土地已找到買家。據了解,地主以每坪約39.5萬元,總價約4億1500萬元價格,賣給台中建商要蓋飯店商場大樓,並不在意土地位於斷層地質敏感上,周邊商家希望新大樓可帶動更多人潮。

統帥飯店舊址總面積約1053坪,距離東大門夜市走路不用10分鐘,周邊生活機能及交通方便,目前三角形的土地用鐵網圍起來,閒置已快滿3年。

飯店舊址距離「米崙活動斷層」很近,被經濟部地調所列為「活動斷層地質敏感區」,外界擔心是否重演倒塌惡夢。黃姓仲介業者認為,這塊地不算真的在地震帶上,因附近不但有即將落成的21層樓酒店,對面還有一棟約10樓的飯店,歷經大小地震非常安全,再加上疫情國旅市場興盛,可以理解建商買下土地的考量。

黃姓仲介說,該地是商業區,容積率達到380%,將來也可辦容積率移轉,盛傳建商初步規畫興建地下3層、地上15層的飯店、商場複合式大樓。他指出,因花蓮市區的空地大多市國有地、鐵路用地等,超過千坪的完整建地很少,以統帥舊址周邊每坪30多萬元的市場行情來看,這次賣出每坪39.5萬元是合理的價格。

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