北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

實價顯示,台中豪宅熱呼呼,今年前三季億元級交易已17筆,比107年同期8筆多了一倍,幾乎和去年全年交易量相當。

不僅量增,統計實價資料,今年1-9月西屯區屋齡10年內、總價4,000萬以上豪宅均價達47.59萬元,相比去年45.99萬,成長3.4%,和107年43.42萬相比,漲幅近一成。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,台中在地建商與北部建商,近年多找來跨國設計師規畫豪宅,建築美學的標準也向國際一線城市看齊,對在全球皆有事業布局企業主而言,接受度更高,加上台中整體發展條件日臻完備,讓台中豪宅熱度一路升溫。

盤點台中十大豪宅交易,今年前三季交易共有36筆成交,以「大陸丽格」15筆居冠,其次為「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」各4筆,也是今年唯三攻上7字頭單價的個案。另外包括丽格、宝格、寶輝秋紅谷、雙橡園1617皆有一次購入兩戶合併戶的案例。

邱明仕分析,大陸建設近年進軍台中後,陸續與KPF、Cesar Pelli、Richard Meier、RDAI、Antonio Citterio等國際建築大師合作,在台中打造國際建築街廓,驚艷業界,表現也因此特別亮眼。

「大陸丽格」目前銷售已逾六成,大陸建設明年將推出市政北七路「惠國101」地號案,規劃48-65坪住宅產品,其中1-3樓的黃金店面尚未開案便由「君梵集團」斥資10億元購入,將作為「三宅一生」台中旗艦店。位於大坑風景區的頂級豪墅開發案,也預訂在明年第3季進場,兩案總銷合計達120億元。

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