紓困租戶抗疫!香港大型地產商紛降租最高六成

產業新聞 2020-02-14 10:11:57 記者 李彥瑾 記述

去年6月香港上演「反送中」社會運動,近期又面臨武漢肺炎疫情,香港遊客數量遲遲無法回溫,重創當地零售業。對此,香港大型地產公司紛紛下調店舖租金,降幅最高達六成,希望藉此協助企業度過疫情難關。

路透社13日記述,香港恒基兆業地產公司(Henderson Land)13日宣佈向租戶提供援助,針對旗下商場的零售、飲食和教育相關中小型企業,2月租金可減免兩成至六成。恒基兆業地產在聲明中指出,受武漢肺炎疫情爆發影響,自2月以來,香港零售和餐飲業遭遇極大衝擊。

香港最大地產開發商新鴻基地產(Sun Hung Kai Properties)12日表示,為共體時艱,對於經營困難的租戶,2月基本租金可視情況減免三成至五成。新鴻基地產擁有全港最大的商場網路,租戶包括Coach和Zara等國際知名品牌。

新世界發展公司(New World Development)也宣佈調降2月租金,經營地鐵站商舖的港鐵公司(MTR)則表示,將為旗下中小型企業租戶調整租金。

另外,香港領展房地產投資信託基金之管理人領展資產管理公司表示,以8,000萬港幣成立中小商戶紓困計畫,提供包括分期繳納租金、免除滯納金及服務費、免租期及租金減免的措施,讓旗下租戶減輕營運壓力。

《金融時報》先前記述,香港最大珠寶零售商周大福1月14日表示,考慮在下個財政年度關閉部分香港門市,最多可能會關閉15間門市,大多數位於銅鑼灣、旺角和尖沙咀等熱門購物區以應對自2008年金融危機以來最嚴重的經濟衰退。

香港零售和旅遊業高度依賴中國遊客消費。根據香港官方資料,2019年香港國內生產毛額(GDP)成長率較2018年衰退1.2%,為10年來首次負成長。

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