都更國家隊傳捷報 台電嘉興街案正式簽約

公辦都更最新里程碑,走過八年推動歷程,位於台北市精華地段的台電嘉興街公辦都更案終於有譜,今(30)日由國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設總經理江清峰代表雙方簽約,將斥資31億元於信義區打造住宅大樓,目標於2024年底前完工。

台電嘉興街都更案位於台北市信義區,基地面積約1,500坪,部分為國有地,且台電為該基地最大地主,但卻有相當大比例為私有產權。台電副總經理王振勇指出,台電從八年前就表達協力公辦都更的意向,但由於此案產權複雜,一直到近二年的時間,才靠國家住都中心的協助,成功整合當地私地主的意見,也期待未來還有更多公辦都更的合作機會。

花敬群表示,這是住都中心成立二年多以來,第三個成功簽約的都更案,住都中心透過無數次誠懇的溝通,給予私地主最有利的條件,更以公開透明的方式,讓權利人願意授權開發。

此案歷經公開招標,最終由全坤建設獲選最優申請人,全案將投入31億元,興建三棟地上18層至19層、地下五層樓的SRC住宅大樓,預期可創造93億元產值。在龐大的商機之下,花敬群透露,其實評選的過程中,許多上市櫃大型建商,都踴躍投標參與評選。

花敬群強調,國家住都中心不只要推動改建,也要透過都更為地方帶動改變,此案用較低的建蔽率,讓綠帶可以銜接一旁的嘉興公園,讓開發案能夠服務周遭社區,這就是住都中心公辦都更希望達到的價值。

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