38億買國發院土地?元利建設:三年前聽證會就說50.15億

針對昨(23)日黨產會主委林峯正對革實院土地案在立法院答詢時表示,元利建設實際買到金額是38億元,元利建設今日發布聲明表示,38億元只是支付價金,交易合約中載明買方需負擔土地增值稅11.85億元,這部分也是合約之一,因此若不含其他成本,光是直接支付價金38.3億元,加上土地增值稅11.85億元,集團支出費用達50.15億元,並非主委所稱僅38億元。

元利建設指出,黨產會早在2017年8月30日的聽證會就已經調查公司的取得對價關係,其中包含公司直接支付賣方的價金,以及代賣方負擔的土地增值稅,且相關交易金額均符合當時行情。

元利建設強調,林主委所稱元利建設實際買到的金額為38億元,應有誤會;主委所稱38億元的金額,是剔除由買方代為負擔的土地增值稅,但2017年的聽證會中,經黨產會邀請列席的台北市稅捐稽徵處官員、中華民國不動產估價師公會全聯會理事長均已說明相關稅捐規定,以及民間交易習慣,會中均肯認由買方負擔的土地增值稅,仍應為土地買賣的對價,因此實際上買賣付出金額就是50.15億元。

元利建設表示,除了支付相關土地價金、土增稅外,公司更需負擔並完成相關公益費用,其中包括協助政府遷建永建國小捐贈校地並已建築完成招生啟用。

元利建設指出,國發院土地交易中,元利建設屬於善意第三方,擁有相關合法權利需受法律保護,而非因交易案延伸成為政治問題受此波及;若黨產會仍有相關疑問,公司將持續配合,並在4月8日聽證會中提出相關說明。

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