郵局儲蓄利率調降+政院調降房貸 青安貸款有望低於1%

央行上周降息1碼後,中華郵政公司今(24)日宣布,自明(25)日起調整存款利率,其中,2年期定儲機動利率由1.095%降至0.845%,足額調降0.25個百分點。與2年期定儲機動利率連動的青年安心成家貸款,也跟著降息,對於承辦青安的首購族,可說是一大福音。

除此之外,行政院今日祭出自用住宅1000萬以內房屋貸款利率再降1碼,共降2碼,為期六個月。公股銀行主管預測,青安應也符合這半年的紓困措施,也就是說,青安客戶可於4月起至9月底止,享有降息兩碼的優惠,以最優惠的1.44%來計算,降2碼的話,只剩0.94%。

青年安心成家貸款共有三項方案,其中一段式機動利率目前為1.68%,按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(1.095%)固定加0.585%,目前為1.68%機動計息。自明天起將降0.25個百分點至1.43%,以最高額度800萬元的額度計算的話,每年可省下超過1,500元的利息費用,全年約20,000元。

第二個方案二段式機動利率,前2年按基準利率固定加0.345%,目前為1.44%機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645%,目前為1.74%機動計息。調降後,前兩年的利率1.19%,第3年起為1.49%。

第三個方案為混合式固定利率,前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%,目前為1.62%固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%,目前為1.72%固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%,目前為1.74%機動計息。

若民眾於今日以前就已經申請第三個方案的話,前二年的利率不會調降,但若從明日開始申請,第1年利率降到1.37%,第2年為1.47%。而第3年不論你是新戶或舊戶,都為1.49%。

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