中國新屋價格漲幅盪2018年低,恆大推史上最大折扣

產業新聞 2020-02-17 16:02:31 記者 賴宏昌 記述

Thomson Reuters記述,中國國家統計局2月17日公布,2020年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格月增0.2%、升幅略低於2019年12月的0.3%;年增率報6.3%、低於12月的6.6%,創2018年7月以來最低升幅。

中國人民銀行貨幣政策司2月17日宣布,2020年2月17日人行開展了2,000億元中期借貸便利(MLF)操作和1,000億元7天期逆回購操作。Reuters記述,人行最新公布的MLF中標利率(3.15%)較先前(3.25%)的低10個基點、進而帶動中國股市上漲。

南華早報2月17日記述,中國恆大(3333.HK,見圖)祭出史上最大規模的全國降價活動:2020年2月18日至2月29日期間全國新屋可享75折優惠,2020年3月1日至3月31日期間可享78折優惠。

中國西南財經大學教授甘犁說,沒有哪個地產開發商願意降價,因為他們的利潤已經不高了,但當他們無法賣掉公寓時、他們別無選擇。上海易居房地產研究院總監嚴躍進說:「他們必須大幅降價,否則在如此糟糕的房市要怎麼賣?」中國房產信息集團統計顯示,中國12個省的110多個城市在疫情爆發後已通知開發商關閉房地產銷售中心。

英國金融時報2月16日記述,易居(E-House)發布的報告顯示,2020年2月第一週北京一天平均售屋數量不到四戶、遠遠低於過去平日的數百戶。


根據Dealogic的統計,未來兩年中國地產開發商必須償還約2,700億美元的美元計價與人民幣計價債務,今年3月份、8月份企業面臨的到期債券金額分別為80億美元、130億美元。

CNBC記述,上海美國商會2月17日公布,一項針對上海、蘇州、南京和大長江三角洲地區的109家製造商調查發現,近半數表示全球業務因中國關閉而遭受損失。調查顯示,這些企業當中、78%表示他們沒有足夠的人力進行全面生產。此外,30%的受訪企業表示後勤挑戰是他們最大的疑慮。

華爾街日報記述,上海美國商會2月7日公布,87%的受訪會員廠商預期新型冠狀病毒肺炎(簡稱:新冠肺炎, NCP)將對營利產生直接負面影響,僅有13%的成員認為營利衝擊有限。這項調查獲得127家廠商的回覆、當中有將近50家的中國市場年營利超過1億美元。

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