黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

實價揭露,藝人「黑人」陳建州夫妻名下豪宅「方念拾山」8樓戶交易,屋主2015年以1.23億買入,去年底以1.43億元出售,持有四年轉手獲利逾2,000萬元,每坪單價也從124萬元來到144萬元,上漲逾15%。

全國不動產企研室表示,實價資料,方念拾山共有三戶轉手,三戶都獲利,獲利金額均在1,000萬以上,其中9樓戶獲利1,059萬元、7樓戶獲利1,735萬元,最新交易的8樓戶則是大賺2,015萬元。

方念拾山位於北市新生南路、信義路二段,大安森林公園旁,樓高14樓,屋齡約五年。社區鄰近捷運站、高樓層具大安森林公園景觀,吸引藝黑人陳建州與范瑋琪夫妻、歌手張信哲等購買,最高成交價達一坪198.7萬,逼近200萬俱樂部行情。

全國不動產董事長葉春智分析,方念拾山具大安森林公園景觀、加上名人光環加持,因此擁有高身價。個案規劃一層一戶,具高度隱私,僅13戶,戶數單純、沒有一般戶數較多的大型豪宅賣壓,也因此房價抗跌保值。

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