名人找個家/張松橋 愛英國房產

英國房產交易的最高紀錄今年1月被一位中國富豪刷新了。出手的不是李嘉誠,而是有「重慶李嘉誠」稱號的渝港國際、渝太地產、港通控股及中渝置地四家香港上市公司的董事局主席張松橋。

張松橋買下於倫敦市中心黃金地段,能俯瞰海德公園,有45間臥室的宮殿式豪宅,占地6萬平方英尺,面積相當於一座英超足球場,市價約2億英鎊(約新台幣77.5億元)。這也是英國迄今為止最貴的單棟住宅房產交易。

宅邸裡有大游泳池、餐廳級的廚房,因為房產曾屬於沙烏地阿拉伯王儲,所以裝飾一如皇宮般金碧輝煌,包含價值數百萬英鎊的金葉、鍍金紙簍,還有鑲嵌珠寶的浴池。

張松橋的私人家族理財室發言人發布聲明,這項交易並非以中渝置地控股的名義,而是以張松橋個人的名義買下。發言人說,根據附近專案的售價,改建後價值可能高達7億英鎊。

由於英國脫歐後,英國房地產業低迷,許多中國商人在英鎊貶值的情況下,逢低搶進到英國收購資產。

每日經濟新聞報導,買下倫敦宮殿式豪宅的張松橋,常被媒體稱為「重慶李嘉誠」,這是因為張松橋跟隨李嘉誠,撤離大陸的房地產市場轉向英國投資。

張松橋的發跡致富相當傳奇,60年代在重慶貓兒石長大,父親是當地化工廠小職員,18歲跟著阿姨到香港,靠著從香港低價進貨的電子晶片、雨傘、計算機、機械表甚至二手汽車,運到大陸從中賺取幾十倍的差價。 20歲就以「中港貿易」起家成立渝港集團。

鳳凰網報導張松橋最引以自豪的,是他從香港把一個成本只有幾元的電子表機芯運到大陸賣到了人民幣100元的「天價」,印證重慶商人「肯吃苦、頭腦靈活」的經商性格。

90年代大量紅籌公司赴港上市,張松橋得到「紅籌之父」百富勤梁伯韜的青睞,被包裝成全港最年輕上市公司主席,上市拿到第一桶金後,張松橋1992年進軍房地產成立中渝發展,返鄉參與重慶大項目房產建設,2007年中渝發展借殼上市,張松橋的身價也在一年內上漲逾人民幣百億。

證券時報報導,2013年張松橋開始向李嘉誠看齊,不斷拋售大陸房地產項目,在2013年到2017年中渝置地先後出售了成都、重慶以及貴陽等地的土地資產,累計套現逾人民幣100億元,轉投英國。東方財富網報導,張松橋前前後後在英國投資人民幣數百億元,如今他在英國擁有眾多的房地產項目,成為名副其實的英國地產大亨。

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