財長蘇建榮：房市熱絡「可能回不去」 未必與經濟走向連結
財政部長蘇建榮今（26）日赴立法院財委會備詢，立委詢問房市看法，蘇表示相較於以往，「可能不會回到過去非常熱絡的情況」，他並認為，房市發展未必與整體經濟走向密切連結。
立委林德福詢問，央行公布4月五大銀行的房貸減少？是否代表景氣下滑？蘇建榮表示，從房市成交量相對下滑來看，貸款資金需求相對減少但是未必代表經濟下滑。
蘇建榮分析，房市的問題除了需求面的問題，還有供給面，項是原物料、鋼鐵上漲和人工成本，建商推案有一些遲疑，主客觀因素都有，但是不能說明經濟走入衰退。
至於過去幾年房市發展比較繁榮，未來房市是否回歸比較理性交易情況，蘇建榮表示，後續要觀察，但是「相對也不會回到過去非常熱絡的情況。」
而在不動產資金融通上，蘇建榮認為，自從央行提出選擇性管制和金管會調高房貸風險係數，各行庫可承貸土建融、房貸量確實會下降，而央行的的管制措施還在，房貸量的成長還是會受到影響。
蘇建榮解釋，政府政策主要目的是合理化、不要過度投機炒作，健全房市結構的發展，但他也強調，雖然有人說「房市是經濟發展火車頭」，惟房市的發展未必與經濟有高度連結，如果房市過度成長、若房市有不合理上漲，反而造成經濟泡沫化的兩方面說法。
