豪宅保全月領7萬引熱議 專家:買房靠這點加一成

網路上對台大醫科畢業當保全月領7萬展開熱議,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,由於保全在不動產選購條件上獲列為「加分選項」,一般來說有24小時保全的大樓售價可以比沒有保全的華廈開價高出一成以上,管理費雖然也比華廈高,但有保全可以買安心,「獨居老人晚上跌倒」風險也有人可以把關,現在挑房子的趨勢已愈來愈多人在意保全。

徐佳馨表示,一般保全人員挑選上都會要求身家調查或良民證,年輕、身體好,如果有醫療護理背景確實加分,很多護理科系做「大樓行政祕書」,另外海陸兵、特種部隊或隨扈退伍可以當保全,身形,要認得出住戶、車牌、出入人口掌握、口風緊都是必備要求。

另外,保全在各地豪宅薪資行情也不同,以人力銀行資料來看,高雄前鎮區「遠雄THE ONE」豪宅保全約37500元、台中約在4萬3、台北市5萬元行情是有的。帝寶保全起薪5萬至7萬,工作時間12小時;一般大樓多採1棟至少2保全輪班、一班12小時制。不過保全人員上了年紀之後升遷相對較窄,「豪宅保全不好做」要會看臉色、判斷屋主親疏遠近,也要有一定的進退常識。

至於保全為何對不動產交易是加分選項?業者表示,客人上門有人接待、平常生活時不必怕小偷、欠錢仇人不會找上門、有管理可以有包裏管理,高規保全社區會有訪客過濾功能「該上門的好好伺候、不該上門的都能排除」怎麼想都是必要選項,自然需求也高。

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