台中 崇德商圈聚光

台中市11期崇德商圈因結合74號匝道交通、成熟商圈、明星學區與大型運動展演場地,可謂北台中的七期蛋黃區,吸引了大批鍾情於美式生活氛圍的高端客搶進,買盤穩固,許多品牌新案一開案即創佳績。

仲介業者分析指出,11期崇德生活圈在近十年來,幾乎每三年出現一次房價大躍進,十年前「日出登陽」單坪房價站上2字頭,屋齡六年的「惠宇山曦」則是將11期房價帶入3字頭。

而三年前預售的龍寶「仁美臻邸」、國泰「PLUS+」即以逼近40萬元的單價推出市場,創下短時間完銷紀錄。隨著11期可開發素地一地難求,日後新案推出,價格可能直衝5字頭。

呈現南北分佈的11期,以中段崇德、山西路口最為精華,八二三萬坪公園、仁和公園等大型綠地,加上旗艦型路面店如春水堂、星巴克、優衣庫、GU、屋馬燒肉等進駐。

此區悠閒生活氛圍,讓換屋型自住客趨之若鶩,加上鄰近馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學等知名私校林立,台中「天母特區」儼然成型。

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