五大銀行7月房貸利率1.703% 逾六年新高

五大利空齊襲房市下,中央銀行公布7月五大銀行新承作房貸金額558.93億元,月減48.05億元或7.92%,新增房貸利率則上揚0.089個百分點至1.703%的逾六年新高。央行官員強調,主要是反應升息的結果。

央行表示,7月五大銀行新增房貸利率上揚,主要反應6月央行升息半碼(0.25個百分點),尤其中華郵政調高利率,與中華郵政利率連結的相關房貸放款跟著上揚,但由於銀行房貸利率可能採月調整或季調整,方式不儘相同,6月僅略增0.013個百分點,7月採取月調整銀行也均反應,因此房貸利率上揚較明顯,「還有部分採季調,預料8月將續反應上揚」。

央行今年二次升息後,房貸利率回到六年前的水準。銀行房貸主管指出,近來美國聯準會(Fed)官員又釋放鷹派升息,全力對抗高通膨,市場預估9月將再升息3碼,央行第三季理事會不排除也跟進至少再升半碼,代表五大銀行最低房貸利率確定已成歷史。

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