元祖董座張秀琬進軍「條通商圈」 中資身分受關注

台北市南京東路與新生北路口角間大樓，近日圍起藍色帆布拆除重建，赫然發現起造人是元祖實業負責人張秀琬。該地將興建地上7層、地下1層RC構造的新大樓，預計2025年完工。

根據資料顯示，元祖實業在2019年以總價4.31億元，將內湖5期行愛路139號廠辦大樓，賣給和安保險代理人，再以現金2億元，買進南京東路上的舊大樓。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源指出，南京東路物件土地面積32.36坪，換算土地成交單價617.9萬元。

今年70歲的張秀琬，1981年創立元祖食品，1993年在上海開了第1家門市；2016年元祖夢果子公司於上海證交所上市，鼎盛時期超過600家門市。

有趣的是，正由於元祖為上海掛牌公司，被定義為中資，房地產買賣須申請中國地區人民在台灣地區取得或移轉不動產物權許可。陳碧源說，疫後旅遊商機重啟，中山條通商圈有日本客也有台灣客，元祖這筆交易可結合門市店面和總部，進可攻退可守，是不錯的投資。