高薪才能買房？數據公開　台北房貸族近半「年薪沒百萬」

台北居大不易，但仍有不少人努力在台北購屋揹房貸，據聯徵中心資料統計2022年台北不同收入者的購屋貸款狀況，其中年收100萬以下的房貸族竟佔了45.4%，年收100至200萬也高達32%，加總起來，去年200萬年收以下的購屋者佔了77.4%，將近八成，打破高收入才能在台北買房的迷思，推測是「雙薪家族」，或父母先幫買繳頭期款才導致這樣的數據呈現。

若進一步觀察各收入區間的貸款狀況，其中100萬以下的購屋者鑑估值1947萬，貸款成數僅七成最低，平均利率則最高1.71 %，平均購買坪數為31.8坪。而400萬以上收入者，佔所有房貸族的7.5%，平均鑑估值4222萬，平均核貸成數71.4%，利率1.69%，平均坪數為58.4坪。