南山三進信義計畫區…手筆大

南山人壽標得台北世貿三館70年地上權,總開發金額上看400億元。

這是南山人壽繼南山廣場及去年信義行政中心後,三度搶進信義計畫區,已獲得逾1.2萬坪頂級商辦用地,為搶北市「蛋黃中的蛋黃區」,三案總開發成本逾千億元,手筆之大令人咋舌。

南山人壽昨天下午表示,此案為台北市信義計畫區內屈指可數的可開發大型基地,基地東側為「台北南山廣場」,北側比鄰台北市政府,南側臨台北101大樓,西側為君悅大飯店,周邊百貨及國際飯店林立,地理位置極佳。

同時,南山人壽本次取得70年地上權,初步規劃斥資400億元左右興建商辦大樓,預計五年後可完成落成,未來本案可望與「台北南山廣場」、「信義區公所案」及「101大樓」產生頂級商辦之聚集效應,型塑「CBD中的CBD」(商務中心區),創造全國最優質的辦公區段。

這已是南山人壽三度搶進信義區,三檔相鄰的商辦大樓總基地面積合計逾1.2萬坪,每年可帶來70億~80億元的租金收益。

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