源源不絕的科技人才、產業延伸的豐富就業機會、珍稀的地段，是對房價最好的支撐。新竹縣市人口老化指數僅87%，台北市則高達166%，新竹為全台最年輕的縣市。台積電全球研發中心下半年即將於新竹科學園區開幕，預計引進8000名研發人員；而2奈米晶圓廠正在新竹寶山如火如荼施工中。
大新竹地區的房價在人口及產業帶動下，表現出色，根據聯徵中心最新資料，以2022年Q4與2019年Q4的房貸平均鑑估值相比，新竹縣市的漲幅超車六都，竹市增值283.3萬、竹縣增值410.5萬，六都中增值最多的是台南市，也僅為188.8萬元，新竹縣市的表現讓六都望塵莫及。
