華固馥儷銷售 開紅盤

今年房市329檔期雖受新冠肺炎疫情影響,不過部分新案卻未受影響,像是「華固馥儷」不僅建案交易穩定成長,周末案場來客數更出現滿桌、爆棚情況;業者分析,在自住客撐盤下,建案品牌力、產品力都極佳的新案,才能在這波疫情氛圍中表現突出。

新聯陽總經理室高級特助余世浩分析,這一波新冠肺炎疫情中確實各大案場來人受到不少影響,尤其2月中下旬至3月初最明顯;值得注意得是,3月來部分新案銷售逆勢突圍,案場來人更比一個月前增加五成以上,其中以「華固馥儷」最為搶眼。

余世浩指出,現在買方釋放給開發商很明確的訊息,就是「只要建案獨特性夠且品牌力強,我就跟你買」,以「華固馥儷」來說,位於台北市以美式社區規劃設計的內湖五期中,擁有低建蔽、高綠覆率特色。第二該案是內湖五期中,具有1,654坪稀有大面積基地,光是地段位置就讓該案大大加分。

「華固馥儷」斜對面就是捷運環狀線東環段Y35站,東環段預計2023年開工、2030年完工,未來到信義計畫區、內科僅需兩站;再加上緊鄰內湖唯一、具雙語教學師資的潭美國小,讓新案深獲自住客的青睞。

余世浩表示,該案45~60坪產品以換屋客戶為主力,30坪產品則是父母親為下一代置產,客戶出手考量除了美式生活圈、具有未來性的捷運環狀線東環段,以及潭美國小學區之外,華固建設品牌力也是買方入手的關鍵。

華固建設早期在內湖五期周邊有不少推案,由於長期累積下來好口碑,加上建商客戶服務做得好又到位,光是華固建設的粉絲就購入不少;另外,余世浩說,這一波疫情影響,很多台商看到中國處理疫情的方式,加上基於資產配置的考量,這類型台商客戶就占買方一半以上。

他強調,這一波疫情干擾,讓不少鎖定區域客銷售的新案,因客戶觀望,買氣受到影響,反倒是像「華固馥儷」這類型建案,客戶範圍以內科和內湖為重心,並放大到松山、南港、大安、信義等大東區市場,讓該案成為疫情下買氣逆勢開紅盤新案。

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