機捷特區 建商搶進

今年329檔期受疫情影響,部分建商調整推案節奏,但在低利環境與剛性需求持續上升情況下,房市依舊熱鬧,尤其現代人居住型態改變,如順天、總太、坤悅、富宇、興富發、櫻花等建商紛推小宅產品,大受市場歡迎。

興富發集團砸下逾130億元購入七期近4,500坪土地,為市場注入強勁撐盤動能,329檔期也趁勢推出位在台灣大道、環中路口的「市政愛悅」,基地達2,452坪,規劃1,192戶23至36坪產品,總銷140億元,為七期少見的小坪數產品。

坤悅開發今年多案齊發,都是小坪數規劃,如南屯坤悅「好時光」主打全戶採用日本YKK AP氣密窗的精品小宅,規劃16至29坪、一至三房;東區坤悅「高飛」,位於九期重劃區,規劃36至40坪、純三房產品。

而位在大雅區的坤悅「雅樂」,今年2月初公開,短短一個多月銷售已達六成,329檔期進入強銷。坤悅在大雅推出的4件個案都相繼完銷,也可看出品牌在當地受到好評。

此外,潭子首件都更案「順天豐華」也將進場銷售,地點位在大豐路、潭富路口,基地面積約1,575坪,產品規劃地上15樓、地下3層,格局為36坪房,總銷約25億元。

而推案最熱門的機捷特區,則有富宇「峰景」、櫻花「巨人」兩案接連進場,其中「峰景」規劃25至35坪、二至三房菁英首購宅,而周圍房價也逐漸站穩3字頭,備受市場關注。另外,總太造鎮案「聚作」,329檔期進入強銷,近期來客人不斷,銷售已過五成,總銷售量可望突破40億元。

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