北市松江路老透天厝成「都更孤島」！被大樓包夾… 35坪2層樓今開價1.6億求售

台北市松江路上，一棟牆外掛售的荒廢老透天，被包夾在國泰人壽甫完工的商辦，以及已經動土的力麗集團總部中間，新舊對比，格外突兀。近日，這棟老透天掛上開價1.6億元的出售牌子，不過，由於周圍都更案早已啟動，如今想納入都更已經不可能，這棟透天厝竟成了「都更孤島」。

這棟35坪的2層樓透天，讓力麗集團旗下力麒建設等了25年未果，最後不得已在2017年將原本預計整合約800坪的基地一分為二，靠北邊的307坪土地賣給國壽，2022年，472坪的南邊基地終於動工。

「這時，老透天卻要賣了，開價1.6億元求售！」力麒董事長郭淑珍直言，最近接到地主妹妹的訊息，希望能納進都更；不過，由於該案已開工，正進行地下室工程施作，不可能再做整合。

如今，這棟透天厝成了「都更孤島」；先前，著名的永春都更案，最牛釘子戶機車行，最終也被劃出都更範圍。而隨著這樣的切割愈來愈多，不僅展現了都更實施者加速都更的決心，也顯示政府為推動都更進程的魄力；至於原本想要追求最大利益的釘子戶，則可能永遠成為「都更孤島」，房屋價值恐怕要大打折扣。

小英總統上任以來積極推動危老都更政策，至今中央、地方攜手已改造逾4200件老屋；惟全台還有近500萬戶的屋齡超過30年，居民如何自助人助？政策如何因應環境變化？攸關這500萬戶民眾的居住幸福與安全。…（

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