勝開大地 雙北公辦都更案指標

歷經4年甫完工的永和最新地標「勝開大地」,日前新北市長侯友宜特別走訪視察,由於該案是「永和新生地(大陳義胞社區附近地區)公辦都更案」7個更新單元中,目前唯一完成者,侯友宜表示,市府相當重視規劃和施工品質,並強調由市府帶頭的公辦都更具有示範性、公益性,感謝實施者開晟建設的努力,讓原住戶圓夢,擁有全新且完善的優質居住環境。

開晟建設創下不到4年、獲得180位住戶百分百同意的都更整合紀錄,至今仍無人能破。身為永和首件公辦都更案、案量高達百億的「勝開大地」,更背負只許成功不許失敗的壓力。開晟建設總經理張于利表示,辦理都更一定要誠實、公平、透明,雖然整合過程艱辛困難,但最終能讓原住戶獲得1坪換5.1坪的優惠條件,而新屋房價也扎實證明是舊屋的1.5倍起跳,難怪原住戶感動地直呼圓夢。

至於疫情是否影響房市?張于利進一步說明,「勝開大地」目前已銷售約八成,平均成交單價每坪約62萬元,由於緊鄰新店溪、永和萬坪仁愛公園第一排,占有絕佳地理位置,河景4房及總價約1,300萬元的2房型賣得最好。而建築施作方面,負責代銷的創意家行銷專案經理古明峻指出,特別聘請品質嚴格的大陸工程營造,結構採全棟鋼骨SRC,且裝設當層排氣的防疫設施,讓住戶住得安心。

「勝開大地」興建3棟28、29層樓的住宅大樓,有15戶店面及687戶住宅,規劃地下6層停車空間、共724個停車位,並留設大面積綠地開放空間,提供市民活動中心等公益設施,提升當地生活品質及居住環境。後續新北市府將會依循此公辦都更(單元2)的成功經驗,並融入創新及簡政的作為推動其他單元的更新,預計今年下半年度單元5、6、7將進行招商。

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