女力崛起 北市女性購屋力超越男性

根據聯徵中心統計資料顯示,2019年購屋人20至70歲的交易量,六都購屋貸款件數均較2018年成長,其中以桃園、台中、高雄成長幅度最為顯著。而觀察男女購屋的增減,北市、桃園與台南市,皆有女性購屋成長幅度大於男性的現象。

根據購屋申貸數字的變化發現,北市女性貸款購屋達7435件,超越北市男性的7271件,成為六都唯一女性貸款件數高於男性的區域,顯示北市女性在購屋表現上無論實質表現與成長力道都優於男性。

中信房屋研展室副理張漢超分析,女性購屋量崛起應與社會現象脫不了關係,以近幾年內政部數據來觀察,國內女性人口自2013年起即高於男性,再加上女性對買房的期待也較男性為高,因此造就女性購屋比例相對提升。

以台北市來說,張漢超表示,北市女性人口約是男性人口的1.08倍,為六都中最高,具專業且有一定位階的都會女性在北市也較多,因此造就了北市女性購屋崛起的現象。

事實上,整體房市自去年回溫,買賣移轉棟數也站上了30萬棟關卡,聯徵中心的購屋貸款資料也同步驗證這波熱度。觀察六都20至70歲的購屋族群,其新增房貸量均比2018年有所成長,其中以桃園、台中和高雄的購屋貸款新增最多,顯示這三區域的民眾去年買房最為積極。

張漢超表示,桃園、台中、高雄等三都房地產去年歷經一波的成長,主要是因各有話題性,像是桃園的生活機能優勢與房價並鄰近雙北,台中房地產選擇多樣性、購屋CP值高,而高雄則是政治面所產生的效應,都讓去年房市交易表現亮眼。

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