瑞普萊坊標售台中工業區高規格廠房及動產設備

貿易戰、新冠疫情加速台商回流,六都以台中市最具利多題材,帶動地產投資熱。瑞普萊坊受託標售台中工業區高規格廠房及動產設備。廠房標的為面25米之西屯區工業區一路、七路,屋齡20年內鋼骨造、樓板高度六米,地基強化,耐震動性佳,現有無塵室設備,節省再投資、快速銜接生產。建築面積超過7,000坪,使用面積大,可充分滿足製造、倉儲、研發、物流、辦公室等各種使用需求。目前瑞普萊坊已接獲不少客戶詢問,歡迎有興趣業者投標。

瑞普萊坊總經理劉美華表示,去年台中土地交易總金額站上680億元,無論規模、年增率都是全台第一。看好投資前景,今年前兩月土地買賣已破120億元,除了國建在過年前購入北屯土地之外,2月興富發更在七期大遠百旁邊的達新工業土地標出84億的地王格局,甚至惠宇建設也以5億、超過公告現值165%的價格取得土銀標售西區的道路用地,後市持續發燙。土地交易熱絡完全來自於工業投資的旺盛動能。

劉美華分析,台中市是台灣第二大城,行政院去年公布台商回流在六都的投資,台中市家數35家、創造就業人數1萬人,都是全台第二,她指出,工業投資主要有三項優勢,包括產業聚落完整、產業升級潛力以及勞動力充足。而目前有台中工業區、中科台中園區、中科后里園區、台中精密機械園區、台中軟體園區,橫跨傳產、半導體、面板、工具機等各產業龍頭,號稱大肚山下影響全世界的60公里黃金縱谷。其中最早設立的台中工業區在產業轉型、台商回流之後,已逐漸從傳統產業轉向高科技產業邁進,新進駐廠商大都屬高科技產業,目前計有1027家工廠,從業員工數約40,000人,年產值約新台幣3,299億元。

劉美華表示,台中為中部縣市教育、消費、就業的核心。從內政部現住人口統計來看,以每年新增的兩萬人口中,就有超過三分之二是來自工作、生活搬遷的社會增加。目前台中有17所大專院校,從工程、商業到醫學,各類基礎科學人才培育數量大,足供先進產業招募高素質人力,拓展事業版圖。

洽詢專線0938-055-235陳瑛佳小姐。

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