台南永康精忠二村招商成功 將建110戶社會住宅

台南市永康區精忠二村都更案招商成功,今天由台南市政府與聯上實業進行眷改土地活化利用案簽約儀式,未來將有約110戶社會住宅,台南市長黃偉哲表示,結合民間資源促進地方發展,市庫可節省約10億元的公帑支出,可共創多贏效益。

精忠二村更新案是台南市政府與國防部合作案件,台南市政府可取得道路與停車場用地等公共設施,開發範圍內公共設施用地比例從6%大幅提升到23%,簽約後1年內須完成公共設施開闢,預估明年開始興建社會住宅並在3年內完成約110戶,預計6年內完成全區開發,共可為市庫節省公帑支出約10億元經費。

台南市都發局長莊德樑表示,台南近年陸續與軍方合作,推動老舊眷村土地資產更新,藉由大面積土地再開發,帶動區域繁榮並滿足社會住宅政策目標。

莊德樑說,精忠二村眷村基地位在台南市東區與永康區交界處,周邊學區林立,東有永仁高中,南有復興國小,周邊還有成功大學、南台科大、台南應用科技大學等學區;另外,基地東側鄰近大灣交流道,西鄰中華路,未來還有台南副都心先進運輸環狀線的規畫,交通路網便利,周邊商業與開發行為活絡,毗鄰南紡購物中心、平實營區、永康科工區、創意設計園區等,交通與區位極具發展潛力,今天簽約儀式為台南市永康區的開發立下具代表性的里程碑。

都發局指出,此更新案經由都市更新方式開發,除了可為國防部閒置土地提升土地價值,並透過容積獎勵方式,為市民取得並完成約0.56公頃公共設施用地開闢,包含道路與停車場,節省約2.2億經費;同時,也取得社會住宅約110戶,市值約7.8億元。

黃偉哲說,市府透過直接興建與都更容積獎勵取得社會住宅方式,增加台南市社會住宅供給,市府會積極推動多項住宅業務,達成中央住宅政策並穩定住宅市場供需、保障民眾居住權益,真正落實居住正義。

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