3月房市穩疫情難撼 房貸與建築融資雙創新高

中央銀行今天公布3月房貸餘額與建築貸款餘額雙雙續創歷史新高,分別來到新台幣7兆4941億元以及2兆1560億元,央行官員表示,房市續處平穩狀態,尚未看到疫情衝擊。

3月房貸餘額7兆4941億元,較上月增加383億元,年增率則為6.67%,續創2010年8月以來最大增速。

央行官員解釋,3月六都建物買賣移轉棟數持續成長,顯見自住買盤仍在,且台北、桃園等區域有部分交屋潮,使得房市續處平穩狀態,房貸餘額也穩健成長,未見疫情衝擊。

由於房市交易持穩,3月建築貸款餘額續攀至2兆1560億元,月增281億元,年增率則為14.29%,為2011年11月以來最大增速。

央行官員解釋,就3月數據來看,還看不出疫情對房市的衝擊,在房市交易穩定的情況下,反映建商動向的建築貸款餘額也持續成長;至於後續變化,因疫情動向難以預料,有人說6、7月會結束,也有人認為要花更久時間,如果疫情真的擴大至房市,建商或許會轉趨觀望,還沒推的案子可能延後推案,但「現在講還太早」。

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