外國人在台購地面積 大增142%

雖然今年第1季外國人在台取得建物高達332棟,但根據內政部最新統計資料,外國人在取得土地部分,今年第1季僅有800筆交易,與去年同期相比下滑1.8%,不過取得土地面積大幅成長142.9%。

房仲業者分析,若是以境外公司名義購置土地,除了自用需求外,出手動機多半是看好商用不動產前景。

統計顯示,今年第1季外國人購買土地的狀況來看,僅有800筆交易,與去年同期相比下滑1.8%,但六都中以台中市的125件交易居冠,其次則是桃園市的107件,新北市以98件位居第三。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,新北、桃園及台中市是產業布局重鎮,在美中貿易戰開打帶動台商回流後,有部分擴廠的自用需求,及看好未來商用不動產前景,陸續有買方願意透過境外公司出手購買土地。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,商用不動產受惠於資金潮與產業前景而炙手可熱。

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