桃園平鎮工業區9600坪廠房出售

桃園市是六都中工業區相較密集的都會區,擁有高達32座工業區,主要分布在中壢、平鎮、龜山、大園、觀音、龍潭、楊梅等行政區、合計每年可創造產值高達2兆元,甚至北台灣前500大製造業有超過1/3都在桃園設廠,其中平鎮工業區開發至今逾40個年頭,吸引超過130家廠商進駐設廠,幾近飽和,並以電子零組件、金屬製品等製造業為主,整個工業區年產值將近800億元。

進一步查詢實價揭露資訊,自2016年至今,僅有6筆單宗總價超過億元的廠房實價,顯見釋出量相當稀少,一釋出便有企業買進,近期知名德國企業博世(Bosch)集團旗下的揚弘實業有意出售桃園平鎮工業區的廠房,土地面積約3219坪,建物面積約9600坪,土地使用分區為丁種建築用地,容積率為300%、建蔽率為70%,預計將造成市場不小迴響。

高力國際董事總經理劉學龍表示,揚弘實業此次銷售廠房最大優勢包括交通便利,同時兼具陸、海、空機能,且透過台66線連接國道一、三前往台北,商務需求則有高鐵、捷運以及機場可滿足,廠房高規機能設備且使用狀況良好。劉學龍建議投資方可視產業需求及聚集屬性積極布局具投資潛力的標的。

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