祝文宇:全球大撒幣房地產受益 集團520檔期祭650億搶市

今年房市520檔期,甲山林計劃推出高達650億元新案,甲山林機構董事長祝文宇今(14)日表示,疫情衝擊下,各國政府紛紛祭出寬鬆貨幣政策救經濟,印鈔票最後就是答案錢幣貶值,尤其銀行利息這麼低,房地產是唯一有機會去借用低利息的產品,加上集團對房地產多年經驗觀察,樂觀看待後續房市表現。

祝文宇指出,今年房市雖受疫情影響,不過卻引發台商回台置產的情況,加上台灣美中貿易戰後海外資金大量湧入,以及台灣防疫有成、市場購屋信心逐步回升,看好後續房市表現,因此今年520檔期將祭出650億元新案,其中字建案就有380億元,包括60億元「圓山帝寶」、110億元「甲山林帝景」、140億元「海上皇宮」、高雄70億元「繽海」,另外代銷案也有270億元,如總銷180億元「金城五No.5」、52億元「高妍植」、18億元「新泰陽」以及20億元三重「河家歡」。

愛山林建設總經理張境在表示,第2季雖然520檔期帶動下房市供給量大增,但近年建商以高價標地、土地價格上漲,試問房價怎麼會下得來?尤其這一波疫情讓台商感受到台灣的好,今年元宵節後台商陸續有購屋動作,所以中大坪數產品跑得不錯,加上剛性需求買氣持穩,因此看好接下來房市後市。

張境在指出,疫情只有3月中時間,加上剛好碰上台股大跌,各大案場來人、成交比較緊張,平均少了三成以上,但現在剛性客戶出來買、台商又出手,買氣已恢復到過年前市況。

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