皇翔售地入帳 Q1 EPS轉虧為盈

在交屋認列增加,以及土地出售收入入帳下,皇翔(2545)第一季稅後純益為1.33億元,相較去年同期轉虧為盈;每股純益(EPS)為0.41元。展望今年,皇翔今年沒有新建案完工,以成屋銷售為主要業績來源,但仍預計持續在土城推案,目前推案時間未定。

皇翔表示,第1季除持續認列土城「創活新天地」、「皇翔PARK」等成屋銷售收入外,另3月以3.93億元出售板橋區民權段等31筆道路用地給關係人慶隆開發,也挹注獲利表現。皇翔第1季營業利益為2.8億元,年增9.68倍;稅後純益、EPS均較去年同期轉虧為盈。

皇翔去年底委託仲量行標售商辦大樓,公開標售位於台北捷運中山站共構商辦大樓「皇翔中山」,開標時間一度延至2月,但最後不了了之。皇翔指出,經過評估後,目前暫時不打算重新公開標售,改採私下洽談客戶。

皇翔近年重壓土城,手上待公開的案子包括總銷40億元的「永寧站案」,以及土城總銷34億元的「大安段工業地案」,後者為廠辦案,公司預計年內推出,但時間未定。另皇翔今年5月也購入的明德段土地,準備開發。

此外,皇翔也計畫在台北中山區臨沂段推案,3月為整合土地、進一步向關係人取得土地時,公司就表示準備開發,暫定今年推出;該案為土地合建分售案,土地面積為200多瓶,未來可售面積為2,630坪,目前規劃地上15層、地下3層住宅。

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