台中 新興校區聚人氣

台中市北屯廍子、太平新光兩大重劃區,近年不僅各大建商搶進插旗,也因房價基數低,成為首購族熱區,而廍子國小、新高國小今年度正式招生,新興明星學區發展可期,也為區域房價再添保值性。

據台中市民政局統計,北屯區總人口數位居全市第一,截至今年4月達28萬4,641人。至於移入人口,去年共增加4,324人,同樣為全市最多;進一步觀察人口分布狀況,廍子里短短一年暴增了2,141人,躍升北屯第三大里。

隨著人口數不斷飆升,廍子里零至六歲人口為北屯最多,為了解決當地就學人數爆量,市府不僅增設軍功國小新教室,並於景賢路上相繼興建北屯最大非營利幼兒園及廍子國小,都在今年度正式招生,成為少子化時代奇景。

人口增加帶動住宅需求,和房價必然有一定程度的關係,觀察廍子重劃區近一年房價變化,住宅成交行情已逼近2字頭,新案開價坐二望三。

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