疫情重創美國東北部營建業、當地建商信心持續低迷

產業新聞 2020-05-20 11:26:38 記者 賴宏昌 記述

美國人口普查局與住房和城市發展部5月19日聯手公布,2020年4月新屋開工年率年減29.7%(月減30.2%)至89.1萬戶、創2015年2月(88.6萬戶)以來新低,遜於市場預期的92.7萬戶。

這份資料顯示,2020年4月新屋開工年率年減率創2009年10月(年減31.3%)以來最高,月減幅創1959年開始統計以來最高

美國4月營建許可年率年減19.2%(月減20.8%)至107.4萬戶、創2015年1月(104.8萬戶)以來最低紀錄,年減幅創2009年10月(年減20.8%)以來最高、月減幅創2008年7月(月減22%)以來最高。


美國東北部(新型冠狀病毒疫情重災區紐約州所在地)新屋開工年率年減率(66.4%)、月減率(43.6%)均位居各地區之冠。
此外,美國東北部營建許可年率年減率(54.5%)、月減率(45.5%)同樣也居全美之冠。

2020年4月美國獨棟新屋開工年率自3月的87.1萬戶月減25.4%至65.0萬戶、創2015年3月(62.7萬戶)以來最低;年減24.8%、創2011年4月(年減26.7%)以來最大跌幅。

2020年4月美國公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年減38.6%(月減40.3%)至23.4萬戶、創2013年6月(21.4萬戶)以來新低。

美國4月獨棟營建許可年率年減16.4%(月減24.3%)至66.9萬戶、創2015年3月(65.7萬戶)以來最低。公寓式住宅營建許可年率4月年減22.6%(月減12.4%)至37.3萬戶、創2016年4月以來新低。

美國國家建築開發業協會(NAHB)5月18日公布,2020年5月NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)月增7點至37點。值得注意的是,美國四大地區當中,僅有東北部的HMI呈現逆勢下跌、下滑兩點至17

根據谷歌(Google)引述維基百科發布的疫情資料,美國已有1,558,631人確診感染新型冠狀病毒(COVID-19)、每百萬人確診病例數為4,729人。

紐約州的每百萬人確診病例數高居全美之冠、達到18,093例。紐澤西州、麻州、羅德島州分居第2-4名,每百萬人確診病例數分別為16,893例、13,347例、12,319例。

嘉實XQ全球贏家報價系統顯示,SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)5月19日下跌1.28%、收38.50美元,今年迄今下跌15.40%、高於標準普爾500指數的9.53%跌幅。

美國勞工部勞工統計局(BLS)5月8日公布,2020年4月營建業就業人數減少975,000人、創1939年開始統計以來最大月減額

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