不愛小宅 女性購屋能力持續提升

女性購屋能力持續提升,根據聯徵中心統計資料,去年第四季女性平均購屋總價逾1100萬元,已和男性相當;以往女性購屋以小宅為主,現在坪數也放大,第四季平均達43.6坪,只比男性少約三坪。

房仲業表示,女性近年收入大幅提升,和男性幾無差別,購屋思維不再是「小而美」,很多女性反而會買大一點房子,讓住家有較大的更衣、衛浴及廚房空間。

根據聯徵中心統計,去年第四季女性購屋貸款共2萬697件,較男性2.3萬件,略少一成。平均購屋總價達1103萬元,為統計以來首度突破1100萬元,和男性約1138萬元相比,相差不到5萬元。

購屋坪數方面,女性也追上男性,平均購買43.6坪,為正三房格局,比男性只少三坪。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然統計發現男性申請的房貸數量略高於女性,但決定要不要買的關鍵,往往仍是女性,女性在不少地區房地產重要性已超越男性,建商在規畫設計上,現在也多從女性觀點著手。

曾敬德表示,根據調查,女性購屋人最在意的空間設計,包括主臥是否有更衣室,衛浴的五金配備是否符合需求,有沒有好的收納空間等,獨立式廚房等,若設計開放式廚房,最好有中島規畫與輕巧的收納空間,較能打動新時代女性。

相較於女性對於空間設計上的細膩要求,男生則比較在意客廳空間是否符合需求,除了空間的要求之外,通常女性會更在意居住安全性,通常具有社區管理的電梯大樓,或者是都會區的電梯小宅等,都較受到女性購屋人的歡迎。

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