議員找民間公司為幸福宅把關 東縣府:不合契約規範

台東縣政府利用縣有土地, 出資8億元自建「幸福住宅」300戶,因推出後問題不少,台東縣多位議員今天上午舉辦說明會對工程品質表達關心,並請檢來民間檢驗公司今天免費幫承購戶驗屋,台東縣府建設處回應「不合契約規範,產權過戶前,承購戶無權委託他人查驗,請承購戶慎思以免發生侵權爭議。」

幸福住宅位在台東市康樂火車站、台灣史前文化博物館旁,每戶售價約200多萬元至300多萬元間,2016年9月動工,原定去年5月交屋,因工程一再延宕,交屋日期也順延到今年3月底,承購戶可望4月間入住。

台東縣議員林參天、林威志、黃治維、楊清順等人今天在議會禮堂舉辦「台東縣幸福住宅即將辦理交屋入住手續,為維護購屋者權益」專案小組會議,吸引許刀承購戶前來參與。

會中林參天、林威志、黃治維、楊清順推出後一波三折,承購戶等了3年半,終於可望在4月之後入住,但過程中工程一再延宕,縣府有責任對承購戶說明清楚,也因大家有疑慮,工程品質是不是有問題,今天會有專業的驗屋公司為承購戶免費驗屋,確保承購戶入住新家安全無虞。

台東縣政府建設處長許瑞貴表示,部分議員關心幸福宅承購戶權益,主動居中邀請第三方民間公司驗屋,保障承購户權益,縣府可以理解但無法配合執行。

許瑞貴表示,承購戶也無權委託間公司驗屋;根據契約規定,幸福住宅承購戶未完全繳清購屋款項(含完成貸款、銀行撥款手續)並完成過戶前,建物產權仍屬於縣府,承購戶是無權委託所謂第三方進行驗屋,另,縣府在完成過戶前,有責任確保全新完好的房子交給承購戶,縣府不能讓所謂第三方入屋檢驗,萬一房子有任何狀況,責任恐難以釐清。

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