鄉林成都案涵碧天下R4、R6住宅將開賣 總銷上看300億元

商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(16)日表示,鄉林四川投資的成都地產項目案正在如火如荼進行施工,而成都是中國疫情最輕,恢復最快的,他看到成都政府在3月4日重啟買房登記搖號抽籤後,很多當地剛需盤都加速推出,這半個月來就有八個新案搖號抽籤,平均中籤率只有13.3%,所以讓他對即將在5、6月要進場銷售的成都案深具信心。

鄉林今年重量級大案是成都「涵碧天下」,總銷金額高達人民幣250億元(約新台幣1,075億元),其中R4、R6兩區分批推案,該案若後續去化順利,有利鄉林打開近年來業績緩慢成長的格局。

鄉林布局多年的成都鳳凰山「涵碧天下」綜合開發案共有105萬平米樓板面積,包含住宅,商業與酒店。今年5月公開銷售的R4、R6等住宅部分,人民幣總銷約70億元、相當於新台幣約300億元。

賴正鎰說,除了先前在談判的江蘇南京江北區、山東濰坊與青島膠州、黃島市南區等地塊,最近還會有幾處新開發的投資計畫,像是湖北武當山的土地為300畝(20萬平方米),將規劃涵碧樓酒店與住宅;江蘇無錫的土地面積約470畝地(32萬平米),將規劃涵碧樓酒店,酒店式公寓及集中式商業區等,這些土地都會加速取得,以利規畫整體開發計畫。

賴正鎰認為,中國疫情在3月初就控制下來,他認為全球疫情只是短期,對台灣第2季之後的經濟表現仍深具信心,且看好房地產與消費力將會在下半年有爆發性的突破,可望彌補首季的業績。

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