商辦市場升溫 後市不淡

新冠肺炎疫情衝擊各產業,亞洲地區辦公室市場受挫,惟台灣辦公市場影響不大,高力國際董事總經理劉學龍表示,台北市辦公室新增供給有限,不至於對市場造成太大衝擊,預期上半年企業租戶的擴編或增租計畫放緩,一旦疫情受到控制,辦公室需求仍在,只是搬遷難度增加情況下,原址續約應為首選方式。

遠雄企業集團發言人楊舜欽分析,商辦及廠辦市場從美中貿易戰開始,政府推出「投資台灣三大方案」,已審核通過9,000億元的投資案,預計增加7.2萬多個工作機會,讓辦公室交易與租賃加溫,近期又因疫情在中國大陸延燒,估計將再促成台商加速回流。

楊舜欽表示,未來台灣工商業用地、商辦、廠辦熱度可望持續攀升,預期疫情緩和後,商業不動產未來幾年前景相當看好。

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