昇陽標下國產署土地 溢價26.6%

昇陽建設昨(17)日以5.43億元標下財政部國產署位於台北市萬華區青年段一小段285坪土地,溢價26.6%;由於本月30日還有「世紀標案」世貿三館登場,若能順利標脫,第1季土地交易上看700億元,有機會刷新首季土地歷史交易紀錄。

國產署昨天標售北市萬華區青年段一小段86-4、86-5、86-35地號943平方公尺、約285.25坪土地,標售底價為4.29億元,吸引七筆標單投標,結果昇陽建設擊退永陞建設、達聯建設、竣業建築等對手,以總價5.43億元標下,換算每坪土地單價為190.5萬元,溢價率為26.6%。

該案臨中華路二段、近青年公園,位置不錯;昇陽建設總經理簡伯殷指出,由於才剛拿下,目前尚未規劃完成未來產品定位等相關細節,不過因該地屬於第三種住宅區,全案確定以住宅開發方向規劃。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,國產署此次標售案吸引七組投資人搶標,昇陽建設以5.43億元得標,顯見目前建商出手仍積極,而累計今年以來土地交易金額已突破400億元,本月30日還有「世紀標案」世貿三館登場,若能順利標脫,今年第1季土地交易將上看700億元,有機會刷新首季土地歷史交易紀錄。

昇陽建設推案重心以雙北市、桃園為主,目前公司有三大銷售預售新案,包括總銷28億元的「昇陽國詠」、規劃15坪至49坪產品;總銷22億元「聚昇陽」、產品為18坪至30坪住宅,以及總銷達60億元、26坪至89坪的「昇陽國際ONE 360」,合計預售新案總銷金額達110億元。

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